2026-07-01（水） 11:15

土地の評価額の基準となる「路線価」が今日、公表され、去年と比べた県全体の標準宅地の変動率はマイナス０．５パーセントとなりました。路線価は、毎年１月１日を評価時点とする１平方メートルあたりの土地評価額で、県全体の標準宅地の変動率はマイナス０．５パーセントとなり、マイナス０．７パーセントだった去年から上昇したものの、平成５年から３４年連続で下落しました。県内の最高路線価は、３０年連続で和歌山市友田町５丁目のＪＲ和歌山駅前で、１平方メートルあたりの額は去年より１万円高い３８万円となっています。この地点は、駅前の再開発整備などの構想が策定されたのに伴い、繁華性や利便性の向上が期待されるとともに、観光客の回復で底堅い需要の潜在が認められることなどから高水準を維持していると推測されます。また、県内に７つある税務署管内ごとの最高路線価の中で最も価格が下落したのは、海南市名高の国道３７０号で１平方メートルあたりの額は去年より１０００円低い７万円、変動率はマイナス１．４パーセントとなっています。付近に大型ビジネスホテルが開業したものの、周辺商店街などへの波及効果が限定的で不動産需要の回復には結びついていないことなどが考えられます。